Immobilienverkauf

"Verkaufserfolg ist, was passiert, wenn Vorbereitung auf Gelegenheit trifft"

– SImon hengsbach –

Wir schaffen die optimalen Rahmenbedingungen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Als starker Partner an ihrer Seite profitieren Sie von einer sorgenfreien Transaktion und einem hohem Verkaufspreis. Als seriöses und zeitgemäßes Maklerbüro schaffen wir Vertrauen und Mehrwert.

DIE GRUNDPFEILER DES IMMOBILIENVERKAUFS

3 Schritte zum Erfolg

Analyse

Eine professionelle, objektive und zielorientierte Objekt- und Umfeldanalyse sind die Basis für eine Werteinschätzung. Die Anforderungen an jedes Projekt sind so individuell, wie die Menschen dahinter.

Strategie

Effiziente Vermarktungsstrategien für einen erfolgreichen Vertrieb basieren auf einem persönlichen Marketingkonzept aus bewährten klassischen und neuen modernen Vertriebskanälen.

Umsetzung

Fachwissen, Erfahrung, Netzwerk und Struktur, gepaart mit Engagement, Kreativität und Hingabe sind die Grundpfeiler der Umsetzung einer erfolgreichen Immobilientransaktion.

Wir sind auf einen maßgeschneiderten Service fokussiert

Leistungsspektrum

im Detail

Erstkontakt

Jede Reise beginnt mit dem ersten Schritt. Bei unserem Erstkontakt definieren wir gemeinsam Ziele und geben offenen Fragen einen eingehenden Raum.

Markteinschätzung

Ein Verkaufserfolg wird unter anderem durch den korrekten Verkaufzeitpunkt beeinflusst. Objektive Einschätzungen, Aussichten und Chancen stehen im Fokus der exklusiven
Betrachtung.

Wertermittlung

Die realistische Werteinschätzung ist substanziell für den Verkauf. Durch eine Analyse Ihrer Immobilie, Sichtung relevanter Unterlagen und der Markteinschätzung, werten wir Ihr Objekt ein.

Organisation der relevanten Objektunterlagen

Die Aufbereitung der objektspezifischen Unterlagen, genauso wie die Beschaffung vertriebsrelevanter Dokumente, gehören für uns zu einer ausschlaggebenden Vorbereitung.

Grundrissoptimierung

Alternativen schaffen Verhandlungsmacht. Die Erstellung von Vermarktungsgrundrissen und das Aufzeigen von Planungsvarianten schaffen einen Mehrwert für den potentiellen Käufer.

Bild & Text

Damit der zukünftige Käufer Ihr Objekt geeignet kennenlernen kann, ist die Art der Kommunikation wichtig. Texte und Bilder sind mit Konzept. Objekt, Ausstattung und Lagebeschreibung professionell veranschaulicht.

Exposé

Durch unsere Expertise im Bereich Marketing erstellen wir mit viel Liebe und Aufmerksamkeit zum Detail individuelle, zeitgemäße und aussagekräftige Exposés.

Guerilla Marketing

Die Definition von Wahnsinn ist: "Immer wieder das Gleiche zu tun und andere Ergebnisse zu erwarten." (Einstein)
Ungewöhnliche Vermarktungsaktionen können in einem Zeitalter der Reizüberflutung den Unterschied machen.

Marketing & Vertrieb

Immer individuell - immer professionell - unser Kerngeschäft.
Effiziente Vermarktungsstrategien für einen erfolgreichen Vertrieb basieren auf einem persönlichen Marketing- und Vertriebskonzept.

Käuferanalyse

Die Zielgruppe muss evaluiert werden. - Für welche Käufergruppe ist Ihr Objekt wirklich interessant?
Oft bilden Käufer mit Eigenbedarf die Kernzielgruppe - allerdings sind Kapitalanleger und Projektentwickler wichtige Abnehmer von Immobilien mit verstecktem Potential.

Offline & Online Marketing

Die Mischung aus modernen und bewährten Vertriebskanälen ist entscheidend.
Die jeweilige Strategie ist hierbei richtungsweisend.

Interessentenmanagement

Anfragen zu Ihrer Immobilie werden schnellstmöglich bearbeitet, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren. Da unsere Zeit genauso wertvoll ist wie die Ihre oder die des potentiellen Käufers, klären wir stets in einem Vorgespräch ein ernsthaftes Kaufinteresse ab.

Besichtigungen

Einzelbesichtigungen sind konkludent zu unserem Boutique-Ansatz, denn bei uns gibt es keine Massenabfertigung. Wir beraten den Kaufinteressenten bei einer Besichtigung, mit dem Fokus für alle Parteien Mehrwert zu generieren.

Feedback

Auf Transparenz legen wir wert. Aus diesem Grund wird der Eigentümer über relevante Schritte im Verkaufsprozess laufend informiert.

Kaufvertragsverhandlung

Vertragsverhandlungen, Liquiditätsprüfung des Käufers und alle weiteren Schritte des Kaufprozesses organisieren wir im Schulterschluss mit dem Notar. Bei Bedarf ist eine After-Sales Betreuung selbstverständlich möglich.